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Wirksame Räumung von Gewerberäumen trotz Zurücklassen von Sperrmüll in den Kellerräumen

Vorliegen einer schaden­ersatz­auslösenden Schlechterfüllung der Räumungspflicht

Lässt ein Gewerbemieter in den Kellerräumen Sperrmüll zurück, so ist darin eine wirksame Räumung zu sehen. Es liegt insofern keine unzulässige Teilräumung vor. In dem Zurücklassen von Sperrmüll ist aber eine Schlechterfüllung der Räumungspflicht zu sehen, welche eine Schaden­ersatz­pflicht des Mieters auslösen kann. Dies geht aus einer Entscheidung des Kammergerichts hervor.

Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Nachdem die Mieterin einer Gaststätte von ihrer Vermieterin wegen Zahlungsverzugs im März 2014 fristlos gekündigt wurde, stritten sich die ehemaligen Mietvertragsparteien über das Vorliegen einer wirksamen Räumung. Die Vermieterin verneinte eine solche. Sieging vielmehr von einer unzulässigen Teilräumung aus, weil die Mieterin Sperrmüll in den Kellerräumen zurückließ. Der Fall kam schließlich vor Gericht.

Zurücklassen von Gegenständen kann unzulässige Teilräumung darstellen

Das Kammergericht führte zu dem Fall aus, dass die Rückgabepflicht des Mieters nach Beendigung des Mietverhältnisses auch die Räumung der Mietsache von eingebrachten Sachen umfasse. Lasse der Mieter eine erhebliche Menge ihm gehörender Gegenstände zurück, so stelle dies eine unzulässige Teilräumung dar. Davon sei aber dann nicht zu sprechen, wenn Sperrmüll im Keller zurückgelassen werde.

Wirksame Räumung trotz Zurücklassen von Sperrmüll

Es sei nach Ansicht des Kammergerichts nicht von einer unzulässigen Teilräumung auszugehen, wenn der Mieter Sperrmüll im Keller belässt. Vielmehr sei dennoch von einer wirksamen Räumung auszugehen. Allerdings liege in einem solchen Fall eine Schlechterfüllung der Räumungspflicht vor, welche eine Schadenersatzpflicht des Mieters auslösen könne.

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Unaufgeräumter Keller rechtfertigt keine fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses

Keine Gefährdung der Mietsache wegen Lagerung von Sperrmüll

Lagert ein Mieter in seinem Keller Sperrmüll, so liegt darin nicht zwangsläufig eine Gefährdung der Mietsache. Die Unaufgeräumtheit des Kellers rechtfertige für sich daher keine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses. Dies hat das Amtsgericht Frankfurt a.M. entschieden.

Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Der Mieterin einer Wohnung wurde fristlos gekündigt, da sie der Aufforderung des Vermieters auf Entrümpelung des Kellers nicht nachkam. Hintergrund dessen war, dass die Mieterin in ihrem Keller auf Paletten ruhend einen Schrank, Stühle, einen Tisch, eine alte Waschmaschine und Kartons aufbewahrte. Der Vermieter befürchtete, dass dies Ratten, Mäuse oder anderes Ungeziefer anlocken könnte. Da sich die Mieterin weigerte die Kündigung anzuerkennen, landete der Fall vor Gericht.

Fristlose Kündigung war unwirksam

Das Amtsgericht Frankfurt a.M. hielt die fristlose Kündigung für unwirksam. Die Unaufgeräumtheit des Kellers habe kein Grund zur Kündigung nach § 543 Abs.1 und Abs. 2 Nr. 2 BGB begründet. Denn grundsätzlich könne der Mieter entscheiden, welche Gegenstände er wie in seinem Keller lagert. Die Grenze sei erst dann überschritten, wenn Schäden an der Mietsache drohen oder bereits eingetreten sind. Dies sei hier nicht der Fall gewesen.

Ratten- und Ungezieferbefall war nicht zu befürchten

Darüber hinaus sei nach Ansicht des Amtsgerichts ein Befall von Ratten, Mäusen oder Ungeziefer nicht zu befürchten gewesen. Denn solche Tiere werden nicht von unaufgeräumten Kellern angezogen. Vielmehr sei dies nur bei der Lagerung von insbesondere verdorbenen Lebensmitteln zu erwarten.

Allgemein
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Sperrmüll vorzeitig auf die Straße gestellt: Möbeleigentümer haftet für verursachte Schäden durch Sperrmüll an geparktem Fahrzeug

Amtsgericht rügt Verletzung der Verkehrssicherungspflichten

Wird ein am Straßenrand geparktes Fahrzeug durch dort abgestellten Sperrmüll beschädigt, muss der Inhaber der Möbel dann wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflichten für den Schaden aufkommen, wenn er den Sperrmüll zu früh – beispielsweise bereits am Vortag vor der Abholung – auf die Straße stellt. Unerheblich ist dabei, ob das Auto bereits am Straßenrand stand, als der Sperrmüll herausgestellt wurde oder das Auto erst später geparkt wurde. Dies geht aus einer Entscheidung des Amtsgerichts Neustadt hervor.

Die Beklagte des zugrunde liegenden Streitfalls hatte es übernommen, die Wohnung ihrer Mutter aufzulösen und zu diesem Zweck die Abfuhr der nicht mehr benötigen Möbel organisiert. Sie ließ sich von der Abfallbeseitigungsgesellschaft der Region Hannover (aha) einen Termin für die Sperrmüllabfuhr geben.Entgegen den klaren Vorgaben der aha stellte sie den Sperrmüll nicht am Morgen des Abholtages sondern bereits am Vortag zwischen 15.30 Uhr und 16.00 Uhr heraus, damit sich Interessenten aus den zum Teil brauchbaren Gegenständen etwas heraussuchen konnten.

Direkt neben Sperrmüll geparkte Fahrzeug beschädigt

Das direkt neben dem Sperrmüll geparkte Fahrzeug des Klägers wurde durch Teile des Mülls beschädigt. Es konnte allerdings nicht mehr aufgeklärt werden, ob der Sperrmüll zu dicht am Fahrzeug des Klägers abgestellt wurde oder ob das Fahrzeug des Klägers erst geparkt wurde, als der Sperrmüll bereits herausgestellt worden war, und anschließend durch unbekannte Dritte, die den Sperrmüll durchwühlten, beschädigt wurde.

Möbelbesitzerin muss Kosten für Neulackierung erstatten

Der Richter am Amtsgericht Neustadt befand, dass es darauf nicht ankam. Denn die Beklagte hatte, indem sie den Sperrmüll zu früh herausstellte, ihre Verkehrssicherungspflicht verletzt. Sie hatte die Abfuhr der nicht mehr benötigen Möbel organisiert und war somit dafür verantwortlich, dass dadurch kein Schaden entstand. Insbesondere hätte sie den Müll nicht zu früh herausstellen dürfen. Daher wurde die Beklagte rechtskräftig verurteilt, dem Kläger die Kosten der Neulackierung in Höhe von 385,50 Euro zu ersetzen

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Schwarze Schafe, weiße Schafe

Für einen Kunden, der in seinem Leben 1-2mal in seinem Leben auf einen Dienstleister für Entrümpelungen oder eine Haushaltsauflösung zurückgreifen muss, ist es nicht einfach, in der Masse der Anbieter den Richtigen zu finden.

Akte 2017 und Akte 2018 haben hierüber ausführlich berichtet.

https://www.sat1.de/tv/akte/video/2018-die-fiese-masche-der-sperrmuell-mafia-clip

https://www.sat1.de/tv/akte/video/2017-die-tricks-der-sperrmuell-abzocker-clip

Hierbei ist zu beachten , dass wie in den Berichterstattungen gesehen, keine unerwarteten Zusatzkosten auf Sie als Kunden zukommen.

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Empfohlene Rümpelscouts aus Ihrer Region

Entsorgenlos.de Haushaltsauflösungen & Entrümpelungen

Entsorgenlos.de Haushaltsauflösungen & Entrümpelungen

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Product description: Entsorgenlos.de ist genau die richtige Anlaufstelle, wenn es um Entrümpelungen, Haushaltsauflösungen oder Kellerräumungen in Troisdorf und Umgebung geht. Unsere Wohnungsauflösungen befreien Sie schnell und gründlich von unnötigem Ballast. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der fachgerechten Sperrmüllentsorgung.

Stirbt ein Angehöriger, ist das mit Trauer, aber auch mit Bürokratie verbunden. Sich jetzt noch mit der Haushaltsauflösung zu befassen, sorgt zusätzlich für Stress. Lassen Sie Wohnungsauflösungen vom Fachbetrieb entsorgenlos.de in Troisdorf erledigen, denn unser Team ist erfahren und routiniert in allen Angelegenheiten rund um Räumung und Entrümpelung. Wir planen die Räumung von Kellern, Dachböden oder anderen Lagerräumen gründlich und entsorgen Sperrmüll fachgerecht und umweltfreundlich. Die professionelle Räumung durch unsere versierten Mitarbeiter spart neben Zeit auch Nerven und Geld. Jetzt können Sie zügig mit der Renovierung beginnen.

Sie müssen eine Messie Wohnung wieder „in Schuss bringen"? Dass den meisten Hausbesitzern hiervor graut, ist leicht nachzuvollziehen. Wir schaffen Platz für eine zeitnahe Wiederverwendung der Wohnung. Unser Team übernimmt auch unangenehme Aufgaben und Sie haben wieder Freiraum für wichtigere Dinge. Befreien Sie sich von der lästigen Aufgabe, eine Messie Wohnung zu räumen und überlassen Sie dies den Fachleuten. Wir wissen, wo wir zuerst anpacken müssen. Ob Kellerräumung, Haushaltsauflösung oder Entrümpelung, dank der professionellen Hilfe von entsorgenlos.de können Sie schneller renovieren und Ihre Immobilie früher neu vermieten.
Roonstraße 11 Troisdorf, Troisdorf
Phone: 02241-2664981
Hours: Mo 00:00am-00:00pm Tu 00:00am-00:00pm We 00:00am-00:00pm Th 00:00am-00:00pm Fr 00:00am-00:00pm Sa 00:00am-14:00pm Su 00:00am-pm
Zertifizierter Anbieter
  • Schirmerstraße 9, Düsseldorf, Deutschland
  • 0211 - 930 700 44
  • Land-in-Sicht

    Land-in-Sicht

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    Product description: Land in Sicht: Auch für Ihr Haus und Ihre Wohnung! Sie sind Mieter oder Hausbesitzer und haben über die Jahre hinweg jede Menge alte Sachen, Möbel und Dinge aufbewahrt, die Sie eigentlich noch benutzen wollten? Odern sind Sie Wohnungseigentümer und stehen vor der Aufgabe eine Messie Wohnung entrümpeln zu lassen? Wir von „Land in Sicht“ in Düsseldorf sind Ihr Partner in Sachen Entrümpelung, Haushaltsauflösung und Kellerräumung.Umfassende Leistungen vom ProfiUnsere Mitarbeiter kommen aus verschiedenen Gewerken und sind allesamt Profis auf ihrem Gebiet. Sie können damit sicher sein, dass Ihre Wohnungsauflösung oder das Räumen der Messie Wohnung professionell, schnell und fachgerecht durchgeführt wird. Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Haushaltsauflösung aufgrund einer Erbschaft oder durch den Wegzug aus Ihrer Wohnung wünschen. Vereinbaren Sie einen Termin, wenn Sie die Entrümpelung des Gartenhauses oder eine Kellerräumung planen. Wir nehmen uns Zeit und beraten Sie gern. Gleichzeitig versprechen wir Ihnen faire Leistungen zu angemessenen Preisen.Ihre Wohnungsauflösung in guten HändenManchmal braucht es einfach einen Profi, der weiß, was am besten auf welche Art angegangen werden sollte. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Sachen Entrümpelungen und Entsorgungen und lehnen Sie sich nach Auftragsvergabe entspannt zurück. Sie bekommen die Räumlichkeiten besenrein übergeben und müssen sich um nichts weiter kümmern. Einfacher kann eine Haushaltsauflösung oder Kellerentrümpelung nicht sein!
    Schirmerstraße 9, Düsseldorf, Deutschland Düsseldorf, Düsseldorf
    Phone: 0211 - 930 700 44
    Hours: Mo 08:00am-20:00pm Tu 08:00am-20:00pm We 08:00am-20:00pm Th 08:00am-20:00pm Fr 08:00am-20:00pm Sa 08:00am-16:00pm Su 08:00am-pm
    Von den Roten Entrümpelung
    Zertifizierter Anbieter
    Von den Roten Entrümpelung

    Von den Roten Entrümpelung

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    Product description: Sie haben sich entschlossen, Ihre vier Wände ordentlich aufzuräumen? Glückwunsch – wir helfen Ihnen dabei!Sie sind Unternehmer oder Privatperson und möchten die Umgebung Ihrer vier Wände grundlegend durch strukturiertes Aufräumen verändern? Das ist ein aufregender Schritt, weil Sie diese Erfahrung nicht häufig in Ihrem Leben machen. Behalten Sie die Wiederherstellung Ihres Wohnraumes in alte Gewohnheiten mit positiven Gedanken in Ihrer Erinnerung, ohne größeres Ärgern, weil Ihnen beim Aufräumen persönliche Gegenstände zerbrochen oder verloren gegangen sind – wir garantieren Ihnen neben dem reibungslosen Ablauf unserer Dienstleistung auch Ihre Zufriedenheit!Von den Roten Entrümpelung & Transportervermietung als Symbol für Sicherheit, Schnelligkeit und eine ausgeklügelte Logistik. Entrümpelung, Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung und Kellerräumung – von unserem Kölner Standpunkt aus ermöglichen wir Ihnen durch unsere drei Grundeigenschaften einen rundum zufriedenstellenden Service.Wir unterstützen Sie von der Planung Ihres Vorhabens bis zum ausgeführten Auftrag, der mit Ihrer Zufriedenheit abschließt. Geben Sie Ihre privaten Gegenstände in gute Hände – bei uns haben Sie stets den Überblick über das, was gerade geschieht!Damit wir Sie bei Ihrer Entrümpleung, Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung oder Kellerräumung unterstützen können, ist es uns wichtig, mit Ihnen immer Rücksprache zu halten, Ihre Meinung zu Handlungsoptionen einzuholen und Sie auf dem Laufenden zu halten, damit Ihnen der Überblick über Ihr Vorhaben – wie es gemeinsam mit uns dynamisch geplant wurde – gewährt bleibt.Probieren Sie uns aus und senden Sie uns ganz unverbindlich eine Anfrage – wir freuen uns auf Sie!
    Gustav-Heinemann-Ufer 140 Köln, Köln
    Phone: 0221-96986662
    Hours: Mo 08:30am-19:00pm Tu 08:30am-19:00pm We 08:30am-19:00pm Th 08:30am-19:00pm Fr 08:30am-19:00pm Sa 08:30am-13:00pm Su 08:30am-13:00pm
    Von den Roten Haushaltsauflösungen
    Zertifizierter Anbieter
    Von den Roten Haushaltsauflösungen

    Von den Roten Haushaltsauflösungen

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    Product description: Eine Wohnungsauflösung kann sich manchmal schwierig gestalten. Vor allen Dingen dann, wenn es sich um eine Messie Wohnung handelt, in der man eine Entrümpelung durchführen muss. Im Raum Troisdorf können Sie sich an uns wenden, wenn es um eine Haushaltsauflösung oder auch die Kellerräumung geht. Sie haben dann immer einen professionellen Partner an der Seite.Der Laie ist nämlich manchmal mit der Wohnungsauflösung überfordert. Vor allen Dingen dann, wenn er wenig Zeit hat. Wir übernehmen praktisch die gesamte Entrümpelung für Sie. Dann können Sie die Zeit mit den Dingen verbringen, die für Sie wirklich von Bedeutung sind.Eine Haushaltsauflösung muss manchmal schnell gehen. Vor allem dann, wenn die Wohnung wieder verkauft oder vermietet werden soll. Sie schildern uns in Troisdorf und Umgebung die Situation und können damit rechnen, dass wir schon bald mit der nötigen Anzahl von Mitarbeitern an der "Baustelle" erscheinen. Wir führen unsere Arbeit schnell und zuverlässig aus. Dann ist auch eine Messie Wohnung kein Problem, mit dem Sie sich auf lange Sicht abgeben müssen. Gehen Sie davon aus, dass wir alle Arbeiten sehr sorgfältig und zu Ihrer Zufriedenheit erledigen. Wenn eine Kellerräumung oder ähnliche Dinge anstehen, sollten Sie sich an uns wenden.
    Urbacher Straße 9a Troisdorf, Troisdorf
    Phone: 022412664979
    Hours: Mo 08:30am-19:00pm Tu 08:30am-19:00pm We 08:30am-19:00pm Th 08:30am-19:00pm Fr 08:30am-19:00pm Sa 08:30am-13:00pm Su 08:30am-13:00pm
    Entrümpelungs- und Fensterputzer-Dienst Siegfried Loeffler

    Entrümpelungs- und Fensterputzer-Dienst Siegfried Loeffler

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    Product description: ENTRUEMPELUNGS-UND HAUSHALTSAUFLÖSUNGS-DIENST FIRMENAUFLÖSUNG + GEBÄUDERÄUMUNG UMWELTSCHONENDES ENTRÜMPELN UND ENTSORGENWer auf der Suche nach einem Fullservice-Betrieb rund Haushaltsauflösung, Entrümpelung und Wohnungsauflösung ist, findet mit dem Entrümpelungs-Dienst Siegfried Löffler den richtigen Ansprechpartner. Schon seit einigen Jahren ist das Team in Tübingen und Umgebung in diesen Bereichen tätig. Sowohl Privat- wie auch Gewerbekunden können sich auf den Entrümpelungs-Deinst mit Sitz in Tübingen verlassen: Nach einer Angebotserstellung inklusive aller Nebenkosten (z.B. Absperrung, Lastenaufzug, Entsorgungskosten)legen die "Entrümpler vom Dienst" los.Verschiedene Klienten benötigen eine Wohnungsauflösung Neben klassischen Entrümpelungen und einer Kellerräumung werden vor allem die Dienstleistungen Haushaltsauflösung bzw. Wohnungsauflösung nachgefragt. Der Entrümpelungs-Dienst Tübingen rückt an, wenn ein Mensch verstorben ist oder in eine Altenhilfeeinrichung umzieht und seinen Hausstand auflöst. Aber auch Geschäftsleute und Familien, die ins Ausland ziehen oder sich verkleinern wollen, melden sich bei der Firma.Entrümpelung der besonderen Art: Messie Wohnung Für Familien, gesetzliche Betreuer und Behörden übernehmen die Profis vom Entrümpelungs-Dienst auch spezielle Aufgaben wie Haushaltsauflösung mit Kellerräumung nach Todesfall oder längerem Leerstand des Objekts, außerdem wird fast monatlich im Landkreis Tübingen eine Messie Wohnung vom Müll und Dreck befreit. Meist werden diese besonderen Jobs auf Anforderung einer Behörde erledigt. Was private und gewerbliche Kunden wissen sollten: Der Entrümpelungs-Dienst Löffler hat große Erfahrung bei der fachgerechten Entsorgung und Trennung von Geräten, Materialien und Stoffen in Wohnungen und Häusern.
    Eisenbahnstr. 122 Tübingen-Südstadt, Tübingen-Südstadt
    Phone: 07071-9184989
    Hours: Mo 00:00am-00:00pm Tu 00:00am-00:00pm We 00:00am-00:00pm Th 00:00am-00:00pm Fr 00:00am-00:00pm Sa 00:00am-00:00pm Su 00:00am-00:00pm
    Kölner Hausmeisterdienst Frank Reuter GmbH & Co. KG
    Zertifizierter Anbieter
    Kölner Hausmeisterdienst Frank Reuter GmbH & Co. KG

    Kölner Hausmeisterdienst Frank Reuter GmbH & Co. KG

    Rated 0/5 based on 0 customer reviews
    Product description: Hausmeisterdienst Frank Reuter - Ihr Spezialist für Entrümpelungen und Wohnungsauflösungen in KölnSie suchen nach einem Spezialisten für Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen in Köln? Sie denken über eine Dachboden- oder Kellerräumung nach oder benötigen Hilfe beim Entmüllen einer Messie Wohnung? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir stehen Ihnen bei Haushaltsauflösungen und Wohnungsauflösungen mit unserer jahrelangen Erfahrung zur Seite und entsorgen beispielsweise alle nicht mehr benötigten Möbelstücke, Elektrogeräte oder sonstigen Haushaltsgegenstände für Sie. Bei einem Umzug steht in der Regel auch eine Kellerräumung an. Da sich im Keller oftmals zahlreiche aussortierte Möbel, alte Unterlagen oder nicht mehr funktionsfähige Geräte ansammeln, stehen Sie hier bei einer Wohnungsauflösung vor einer großen Aufgabe. Wir sind auf Entrümpelungen jeder Art spezialisiert und holen auch sperrige Gegenstände wie Waschmaschinen, Trockner oder Kühlschränke für Sie ab. Ein weiterer Schwerpunkt in unserer Arbeit ist das Ausräumen von Messie Wohnungen. Oftmals werden Menschen nach dem Tod eines Verwandten mit völlig überfüllten Wohnungen und Häusern konfrontiert, die in mühsamer Kleinarbeit ausgeräumt werden müssen. Auch hier nehmen wir Ihnen gerne die Arbeit ab und befreien die Wohnung von allem, was nicht mehr benötigt wird. Falls Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen haben oder im Vorfeld bestimmte Details mit uns besprechen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ihr Kölner Hausmeisterdienst Frank Reuter.
    Longericher Str. 241 Köln-Longerich, Köln-Longerich
    Phone: 0221 98209989
    Hours: Mo 08:00am-16:30pm Tu 08:00am-16:30pm We 08:00am-16:30pm Th 08:00am-16:30pm Fr 08:00am-12:00pm Sa 08:00am-pm Su 08:00am-pm
    Haus-, Hof- & Gartenservice Potsdam UG
    Zertifizierter Anbieter
  • Zum Jagenstein 3, 14478 Potsdam-Waldstadt II
  • 0331 / 87014939
  • Haus-, Hof- & Gartenservice Potsdam UG

    Haus-, Hof- & Gartenservice Potsdam UG

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    Product description: Wer eine professionelle Durchführung für Haushaltsauflösungen, Gewerbeauflösungen, Entrümpelungen und viele andere Aufgaben sucht, kann sich mit uns bei HHGS auf eine professionelle Lösung verlassen. Insgesamt erwarten Sie sechs Mitarbeiter, die seit 2013 für private und geschäftliche Kunden tätig sind und seitdem an zahlreichen Auflösungen mitwirken konnten.Mit unseren Arbeiten nehmen wir Ihnen den Stress und die Anstrengung, die häufig mit den aufwendigen und lästigen Entsorgungsarbeiten verbunden sind. Rund um die anstehenden Aufgaben entwickeln wir ein strukturiertes Konzept und bemühen uns um die nötige Sicherheit. So können Sie während der darauffolgenden Durchführung jederzeit auf konzentrierte Arbeit setzen, um die gewünschten Leistungen für Ihre Aufgaben zu erhalten.Ideal auf die Situation ausgerichtetUnsere zahlreichen Leistungen passen sich jeder Umgebung bestmöglich an und ermöglichen ein strukturiertes Vorgehen. Sowohl für Messiewohnungen als auch für die Unterkunft verstorbener Personen sorgen wir für das geeignete Vorgehen und arbeiten daran, die Situation bestmöglich einzuschätzen. Bei HGGS übernehmen wir an dieser Stelle auch unangenehme Aufgaben wie die Messie Auflösung mit maximaler Qualität und schaffen es, Ihr Eigentum oder Ihren Mietraum wieder bewohnbar zu machen.Damit wir alle vorhandenen Aufgaben mit der nötigen Sicherheit bewältigen können, stehen wir Ihnen mit unserem Team in Berlin und Brandenburg zur Seite. Dies macht es möglich, jede vorhandene Aufgabe zu bewältigen und die Durchführung zu optimieren. Wir bieten Ihnen vor der Umsetzung immer einen kostenlosen Besichtigungstermin an, um uns ein exaktes Bild der Situation zu machen. So wissen wir genau, welcher Arbeitsaufwand uns erwartet und wie wir für Sie an einer schnellen und professionellen Lösung für Haus- und Gewerbeauflösungen arbeiten können.Ihr erfahrener Partner für jedes ProjektRund um unsere Arbeit überzeugen wir mit langjähriger Erfahrung und werden jeder Anforderung gerecht. Wir wissen genau, wie eine gelungene Koordination aussehen muss und mit welchen Maßnahmen sich für eine unkomplizierte Verbesserung sorgen lässt. Wir haben bereits für zahlreiche private Auftraggeber, aber auch für Behörden, Altenheime, Sozialverbände, Vermieter, Gerichtsvollzieher und viele weitere Geschäftskunden gearbeitet. So greifen Sie sowohl für Aufgaben wie die Messie Auflösung, aber auch in der Gewerbe- oder Haushaltsauflösung auf die nötigen Erfahrungen eines Haushaltsauflösers zurück.Mit unserer Arbeit bei HGGS sind wir immer der richtige Ansprechpartner, wenn es um eine unbürokratische und schnelle Lösung für die Entrümpelung geht. Auch bei komplexeren Aufgaben erhalten Sie die nötige Unterstützung und schaffen es, die entstandenen Problemfelder zu beseitigen. Wer selbst auf Qualität vertrauen möchte, ist mit unserem eingespielten Team im Umkreis von Berlin und Brandenburg auf der sicheren Seite.
    Zum Jagenstein 3, 14478 Potsdam-Waldstadt II Potsdam-Waldstadt II, Potsdam-Waldstadt II
    Phone: 0331 / 87014939
    Hours: Mo 07:00am-17:00pm Tu 07:00am-17:00pm We 07:00am-17:00pm Th 07:00am-17:00pm Fr 07:00am-17:00pm Sa 07:00am-12:00pm Su 07:00am-pm

    Rümpelscout ist Ihre beste Wahl.

    Die drei recht unterschiedlichen Begriffe Entrümpelung, Haushaltsauflösung und Messie Auflösung haben eins gemeinsam; in jedem der Fälle werden die bis dahin zugestellten, man könnte auch sagen zugemüllten Räume und Flächen leergeräumt.

    Das klingt einfach, ist jedoch im Einzelfall schwieriger als gedacht. Die Messie Auflösung beispielsweise ist eine Notsituation, in die der Bewohner völlig unbeabsichtigt und meistens auch unvorhergesehen, wie es heißt, reinrutscht. Haushaltsauflösung oder Entrümpelung hingegen geschehen auf Wunsch und auf Initiative des Bewohners hin.

    Die drei recht unterschiedlichen Begriffe Entrümpelung, Haushaltsauflösung und Messie Auflösung haben eins gemeinsam; in jedem der Fälle werden die bis dahin zugestellten, man könnte auch sagen zugemüllten Räume und Flächen leergeräumt.

    Das klingt einfach, ist jedoch im Einzelfall schwieriger als gedacht. Die Messie Auflösung beispielsweise ist eine Notsituation, in die der Bewohner völlig unbeabsichtigt und meistens auch unvorhergesehen, wie es heißt, reinrutscht. Haushaltsauflösung oder Entrümpelung hingegen geschehen auf Wunsch und auf Initiative des Bewohners hin.

    Das eingedeutschte Messie ist vom englischen Wort mess abgeleitet, zu Deutsch Unordnung oder Durcheinander. Als Messie werden in diesem Sinne Bewohner bezeichnet, die ihr bisheriges Zuhause unaufgeräumt und verschmutzt hinterlassen, also weitentfernt von einer besenreinen Wohnungsübergabe.

    Sofern es sich dabei um eine Mietwohnung handelt, wird von Mietnomaden gesprochen. Bei denen kommt zu dem Messie-Verhalten noch erschwerend hinzu, dass die Bewohner die Miete nicht bezahlt haben und buchstäblich über Nacht die Wohnung in einem regelrecht verwüsteten, völlig abgelebten Zustand zurücklassen.

    Der Vermieter muss notgedrungen entrümpeln und anschließend alle Nutz- und Wohnräume von Grund auf renovieren. Ihm bleibt keine andere Wahl, weil er ansonsten die Wohnung nicht weitervermieten kann.

    Sofern es sich dabei um eine Mietwohnung handelt, wird von Mietnomaden gesprochen. Bei denen kommt zu dem Messie-Verhalten noch erschwerend hinzu, dass die Bewohner die Miete nicht bezahlt haben und buchstäblich über Nacht die Wohnung in einem regelrecht verwüsteten, völlig abgelebten Zustand zurücklassen.

    Der Ursprung für diese oftmals lebenseinschneidende Maßnahme ist privater oder beruflicher Natur. Jede dieser Situationen ist mit einem neuen Lebensabschnitt verbunden. Bei der Gründung eines neuen gemeinsamen wird zumindest einer der beiden bisherigen Haushalte aufgelöst, oftmals auch beide.

    Der berufliche Neuanfang in der Ferne ist vielfach mit einer neuen, ganz anderen Haushaltsführung verbunden. Dafür wird der bisherige Hausstand mit Mobiliar und Hausrat nicht gebraucht. Haushalts- oder Wohnungsauflösung heißt, die bisher bewohnten Räume bei deren Verlassen komplett leer zu räumen. Das ist bedingt durch die Lebensumstände auch dann der Fall, wenn im Alter der Wechsel in ein Alters-/Pflegeheim ansteht.

    Der bisherige Hausstand kann nicht Eins zu eins mitgenommen werden. Was nicht mitkann, das muss entsorgt werden und bleibt buchstäblich auf der Strecke. Solche Haushalts- und Wohnungsauflösungen sind immer mit viel emotionalem Schmerz verbunden, einmal abgesehen von dem materiellen Verlust an Mobiliar und Hausrat. Von dem Team des Umzugs- & Entrümpelungsunternehmens werden in dieser Situation Verständnis, Empathie und so manch tröstendes Wort erwartet.

    Als Gerümpel werden ganz allgemein alte, unbrauchbare bis hin zu wertlos gewordene Gegenstände bezeichnet. Darunter wird alles subsummiert, was sich im Laufe von Jahren oder gar Jahrzehnten, oftmals über mehrere Generationen hinweg, in Haus und Wohnung angesammelt hat. Gerümpel entwickelt sich dadurch, dass der ausrangierte Hausrat nicht sofort sach- und fachgerecht entsorgt wird.

    Anstelle dessen wird das „gute alte Stück“ dort abgestellt, wo es momentan nicht weiter stört. Bleibt es an diesem Platz längere Zeit hinweg unbenutzt, dann ist die nächste Stufe das Lagern im Kellerraum, auf dem Dachboden oder im Gartenschuppen. Das sind allesamt Örtlichkeiten, die außerhalb des Blickfeldes im Lebensalltag liegen. Eine andere Art von Gerümpel sind Reste, die einst mit der Ausstattung und Einrichtung fest verbunden waren. Beispiele dafür sind bauliche Überreste eines Schlaf-, Jugend- oder Arbeitszimmers, die Umbauteile der ehemaligen Einbauküche oder der alte Lattenzaun im Garten.

    Dieses Gerümpel hätte im Grunde genommen direkt nach der Demontage entsorgt werden können oder sollen. Das wurde damals verpasst oder mit Absicht nicht getan. Doch spätestens beim Verlassen muss das Zuhause geräumt und besenrein übergeben werden. Das das geht nicht ohne Entrümpeln.

    In dieser Situation kommen wir ins Spiel. Wir sind ein professioneller Dienstleister, der mit Knowhow, Erfahrung und mit einem routinierten Team ganz bedarfsgerecht alles entrümpelt und auflöst, was sich so angesammelt hat. Viele unserer Kunden sind über die Jahre hinweg mittlerweile aus gesundheitlichen oder aus Altersgründen gar nicht mehr dazu in der Lage, selbst Hand anzulegen.

    Sie stehen vor einem schier unlösbaren Problem. Einerseits können sie nicht, andererseits müssen sie auflösen und entrümpeln. Für sie stellt sich die Frage: Was tun? Mit dem Ausräumen nebst dem Abtransportieren von Hausrat und Entrümpelungsgut allein ist es nicht getan. Jetzt geht es zunächst einmal darum zu entscheiden, was damit geschieht. Welches Mobiliar lässt sich verkaufen oder versteigern, was kann besser verschenkt oder auf einem Hausflohmarkt zum Selbstabholen angeboten werden, und welches Gerümpel muss auf welche Weise entsorgt werden.

    Mit den Antworten auf diese Fragen sind viele Bewohner schlichtweg überfordert. Unsere Empfehlung lautet, sich von Beginn an von einem Profi beraten und helfen zu lassen. Bei uns beginnt jede Auftragsübernahme mit einer ersten Ortsbesichtigung beim Kunden. Wir bekommen einen Eindruck davon, was getan werden soll und muss. Um welche Art und welchen Umfang handelt es sich, und was soll oder kann damit geschehen.

    Bundesverband der Entrümpler und Haushaltsauflöser gegründet

    Beim privaten oder gewerblichen Auszug aus Immobilien ist eine geregelte Entrümplung oder Haushaltsauflösung mit großem Aufwand verbunden. In vielen Städten und Regionen Deutschlands haben sich Dienstleister auf die Abwicklung von Entrümplungen spezialisiert, einheitliche Richtlinien gab es für diesen Service bislang nicht. Mit der Gründung des Bundesverbandes der Entrümpler und Haushaltsauflöser soll ein öffentliches Bewusstsein für diese Dienstleistung geschaffen werden, ergänzt um die Zertifizierung für einen bundesweit einheitlichen Branchenstandard.

    Einheitlicher Auftritt und klare Zielsetzungen

    Stefano Straberg war 2018 der Zündfunke und Initiator der Idee, einen Verband und somit eine Anlaufstelle für Entrümpler & Haushaltsauflöser ins Leben zu rufen. In den folgenden Monaten plante er die Umsetzung mit seinem langjährigen Geschäftspartner Rene Schmücking. Hieraus gründetet sich zum 24.07.2019 der Bundesverband der Entrümpler & Haushaltsauflöser, der seit Anfang Januar 2020 nach allen Eintragungen nun auch offiziell mit der Arbeit beginnt.
    Gründungsmitglieder sind Lisa und Stefano Straberg, Frank Reuter, Rene Schmücking, Andre Ludwig und Bernd Verkerk. Der Verband geht mit klaren Zielsetzungen voran, der den gemeinschaftlichen und qualitativ hochwertigen Auftritt in der Öffentlichkeit in den Vordergrund stellt. Der Bundesverband möchte zukünftig mit einer Stimme die Interessen seiner Mitglieder vertreten, deren Dienstleistung in Umfang und Qualität nur einem kleinen Teil der Bundesbürger bewusst ist.

    Neben dem Aufbau eines Bewusstseins in der Öffentlichkeit ist die Etablierung einer externen Zertifikatsvergabe geplant, um die Qualitäten aktueller Mitglieder und weiterer Unternehmen der Branche hervorzuheben. Finanziell soll die Mitgliedschaft durch Einkaufsvorteile attraktiv werden, wofür zukünftig individuelle Verbandskonditionen zu definieren sind. Einen besonders hohen Stellenwert schreibt der Verband der Definition von Branchen- und Qualitätsstandards zu. Hierunter fallen neben der fachgerechten Entsorgung auch Themen wie Mitarbeiteraus- und Fortbildung sowie ökologische Aspekte bzgl. der Verwertung und Entsorgung von Hausrat und Mobiliar.

    Interne Planungen und Diskussionen sowie aktive Hilfe für aktuelle und zukünftige Mitglieder ist in weiteren Bereichen angedacht. Themen wie der richtige Fuhrpark und Versicherungsschutz, die Zusammenarbeit mit Entsorgern oder die geregelte Aus- und Fortbildung nehmen eine wichtige Rolle ein. Gleiches gilt für Umweltthemen oder die Etablierung eines einheitlichen Arbeitsschutzes inklusive Arbeitskleidung.

    Mit Tools und Apps zum zeitgemäßen Service

    Hohe Qualität statt Dumping-Preisen und Professionalität statt fehlenden Strukturen stellen die wichtigsten Vorsätze des Bundesverbandes dar. Dies soll unter anderem durch den Aufbau digitaler Lösungen gefördert werden, um Kunden wie Angehörigen der Branche die Zusammenarbeit zu erleichtern.

    Vom Verband geplant ist eine Angebots-App, die den Mitgliedern und dem Kunden mehr Transparenz in der Angebotserstellung und Abgabe liefern soll. Der Verband stellt sich konsequent gegen Billiganbieter, möchte jedoch trotzdem den regionalen Wettbewerb ankurbeln. Eine Zertifizierung einzelner Dienstleister nach transparenten Kriterien ist hierbei ein wichtiger Schritt.

    Klare Anforderungskriterien für neue Mitglieder

    Der neu gegründete Verein steht allen Dienstleistern der Branche offen, die für eine Mitgliedschaft klare Rahmenbedingungen zu erfüllen haben. Diese müssen ihrer Tätigkeit im Vollgewerbe nachgehen und Gewerbeanmeldung sowie ihre Rechtsform vorlegen. Gleiches gilt für den Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung und die Kooperation mit einem professionellen Entsorger. Bei Existenzgründern der Branche wird ein Businessplan oder Franchisevertrag eingefordert, für die Angestellten des Unternehmens muss der Nachweis der gesetzlichen Vorgaben bezüglich der Zahlung des Mindestlohns erbracht werden.

    Strenge Zertifizierung aller Mitglieder

    Firmen, die das genannte Anforderungsprofil erfüllen, steht eine zukünftige Mitgliedschaft im Bundesverband offen. Hierbei sind alle Mitglieder verpflichtet, eine Reihe verschiedener Zertifizierungspunkte einzuhalten, um den seriösen und professionellen Charakter des Verbandes zu untermauern.

    Zu den wichtigsten Punkten zählen die Verpflichtung zu einer Festpreisgarantie, die Ausstellung von Entsorgungsnachweisen sowie ein kostenloser Besichtigungstermin vor der Entrümplung oder Haushaltsauflösung. Die Abrechnung mit Kunden muss professionell, korrekt und nachvollziehbar erfolgen, gleiches gilt für die Erstellung von Angeboten zur Entrümpelung. Die Angebotserstellung hat schriftlich zu erfolgen, nicht via Telefon.

    Mit Einhaltung der genannten Maßstäbe können zukünftig Interessenten an den Bundesverband der Entrümpler und Haushaltsauflöser herantreten. Existenzgründer oder etablierte Dienstleister quer durch Deutschland haben so die Möglichkeit, sich noch professioneller zu präsentieren und sich im wachsenden Wettbewerb der speziellen Dienstleister als seriöser Fachbetrieb zu präsentieren.

     

    Über den BVEH

    Seit Juli 2019 arbeitet der Verband daran, für einen gemeinschaftlichen und hochwertigen Auftritt in der Öffentlichkeit zu sorgen. Der Verband handelt jederzeit im Interesse seiner Mitglieder und versucht auf dieser Grundlage, die Arbeit und Konzepte der Entrümpler wirksam zu präsentieren. So vergrößert sich auch der Kundenstamm rund um die Dienstleistung, wodurch immer mehr Menschen auf einen derart professionellen Service zurückgreifen.
    Als Bundesverband der Entrümpler und Hauthaltsauflöser hat sich der BVEH darauf fokussiert, einen einheitlichen, qualitativ nachhaltig ökologischen Ansatz für die Branche zu schaffen.

     

    Pressekontakt:
    Andre Ludwig
    Bundesverband der Entrümpler und Haushaltsauflöser e.V.
    Ubierring 11
    50678 Köln
    Email: marketing@bve-h.de
    Internet: www.bve-h.de
    Tel: 0221-969 86668

    Meinungen unserer Kunden

    Holger Bornemann

    - Höchstädt

    Als meine Mutter starb, nahmen wir den erstbesten Entrümpler. Dieser machte aber keinen guten Eindruck, weshalb ich nochmal intensiver recherchierte. Auf Rümpelscout konnte ich den auswählen, der nachweislich weiß, was er tut.

    Herbert Ruetz

    - Köln

    Wir benötigten jemanden, der die Wohnung eines Angehörigen schnell räumt. Langes Suchen war nicht nötig. Die 3 Anbieter aus Köln waren am selben tag noch hier und ich konnte bequem entscheiden.

    Heinz Gerecke

    - Troisdorf

    Vielen Dank an die Rümpelscout Damen für die gute und schnelle Vermittlung an vondenRoten aus Troisdorf. Hat super geklappt.

    Nico Beckemper

    - Neunkirchen-Seelscheid

    Rümpelscout wurde mir durch einen Bekannten empfohlen. Hier konnte ich schnell einen guten Entrümpler zu einem fairen Preis finden.